首页 > 财经  >  正文
亲,暂时无法评论!

明年起,宅基地新规,这4种情况下,地可能就不属于你了!

原创文章,禁止商业转载!

在农村,宅基地的重要性不言而喻,因为只要有了宅基地,农民才能在上面盖自己的房子。现在大家的生活条件是越来越好了,很多农村的朋友虽然在城里买了房,但是只要有条件,大多数人还是会在农村老家盖一套房子的。这里有一点大家要清楚,宅基地并不是归农民所有的,农民所有的只是使用权,而且宅基地的分配是有着一户一宅的规定的。

虽然可以分户获得新的宅基地和建房权利,但是分户是需要合法合规的情况下才行的。而且明年起,宅基地新规,这4种情况下,地可能就不属于你了!

1、违规建造的房屋

在农村,房屋的建设还存在着一些问题,因为有些人在建造房屋的时候根本就没有按照村集体的规划要求。比如有些人直接在承包地上修建房屋,承包地的期限只有30年不说,而且是只能用来种地的,在这修建房屋当然是不会被允许的。还有一些虽然是修建在宅基地上,但是有出现加盖的情况等等,这些都是不符合宅基地管理要求的。

2、闲置2年以上的宅基地

在农村,申请宅基地是有着严格的要求的,必须要满足条件才能申请下来。有些人在政策还允许,自身也满足条件的时候,虽然拿到了土地,不过拿到的土地却一直处于空闲状态,想等到有需要的时候再用。如果空闲太久,这可就白白浪费掉了,因为国家规定闲置2年以上的宅基地将会被收回。

3、建新不拆旧

在农村,本着一户一宅的原则,所以建新就要拆旧,为了建房时不影响居住,所以是可以等新房建好后再拆除旧房屋。但是有些人可能是对老房子有感情或者是出于其他的想法,不拆除旧屋,新屋修好后依然占用着,这当然是不允许的。这违背了一户一宅的原则,发包方会依法拆除回收。

在某些农村,可能已经有了统一规划好的新房屋,农民只要补很少一部分钱就可以入住,但同样也是要拆除旧房屋收回旧宅基地的。

4、常年没有人居住的老旧房屋

在农村,有些房屋已经比较老旧了,这类房屋由于已经多年没有人居住,没有得到维护,所以呈现出了一副破败的样子。通常这类房屋要么是主人已经在城里定居落户了,或者是已经离开人世了,这类宅基地自然是要被收回的,当然只有确认已经无主或者等房屋坍塌后才会被收回。

现在,在宅基地的问题上,政策可谓是越来越灵活了,相信随着“三权分置”的政策到来,以后宅基地闲置等情况将会得到很好的解决。明年起,宅基地新规,这4种情况下,地可能就不属于你了!大家怎么看呢?欢迎在评论区发表你的看法!

今日热点

小编精选

猜你喜欢

网友评论

条评论

注:凡本网注明来源非熊猫网的作品,均转载自其它媒体,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

熊猫网致力于资讯传播,希望建立合作关系。若有任何不当请联系我们,将会在24小时内删除。备案号:辽ICP备18014915号

联系我们|glam-d.com 熊猫网 All Right Reserve 版权所有